Die Datenbasis bildet eine im Juli 2023 durchgeführte Umfrage der Industrie- und Handelskammern^* der Metropolregion FrankfurtRheinMain unter Immobilienexpertinnen/-experten sowie den Gutachterausschüssen und Wirtschaftsförderungen in der Region. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die aufgeführten Mietpreise sowie die Mietpreisspannen nur als Orientierungshilfe dienen können. In der Praxis gibt es bei den Verhandlungen über den „richtigen“ Mietpreis viele Faktoren, die eine Rolle spielen. Letztendlich bildet sich der Marktpreis im Einzelfall durch Angebot und Nachfrage. Zur besseren Übersicht wurden bei den untersuchten Flächen neben den Spannen zwischen den Minimal- bzw. Maximalwerten Schwerpunktwerte angegeben. Bei allen angegebenen Preisen handelt es sich um die Nettokaltmiete pro Quadratmeter in Euro pro Monat.

Ergänzt werden die gewerblichen Immobilienmarktdaten um statistische Daten der nachfolgenden Quellen:

Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Bayerisches Landesamt für Statistik, Hessisches Statistisches Landesamt und Statistisches Landesamt Rheinland-Pfalz

• Bevölkerung (Stand 31.12.2022)
• Bruttowertschöpfung (Stand 2021 – Jahresdurchschnitt)
• Fläche (Stand 01.01.2022)
• Gewerbesteuerhebesätze (Stand 2022 – Jahresdurchschnitt)

Bundesagentur für Arbeit

• Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stand 30.06.2022)
• Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Wohnort (Stand 30.06.2022)
• Arbeitslosenquote (Stand 2022 – Jahresdurchschnitt)
• Pendelnde (Stand 30.06.2022)

Michael Bauer Research GmbH 2023 basierend auf © Statistisches Bundesamt

• Einzelhandelszentralität (Stand 2022 – Jahresdurchschnitt)

• Kaufkraftindex (Stand 2022 – Jahresdurchschnitt)
• Kaufkraftindex für den Einzelhandel (Stand 2022 – Jahresdurchschnitt)
• Kaufkraftindex in Millionen Euro (Stand 2022 – Jahresdurchschnitt)

PERFORM GbR 

• Immobilienmarktdaten – Gewerbliche Mietpreise (Stand Juli 2023)

* An der Datenerhebung beteiligte Industrie- und Handelskammern der Metropolregion FrankfurtRheinMain:

IHK Aschaffenburg
IHK Darmstadt Rhein Main Neckar
IHK Frankfurt am Main
IHK Gießen-Friedberg
IHK Hanau-Gelnhausen-Schlüchtern
IHK Limburg
IHK Offenbach am Main
IHK für Rheinhessen
IHK Wiesbaden